Sprawdź, czy opłaca się inwestowanie w luksusowe nieruchomości w Chorwacji!

Pandemia zmieniła świat, to niezaprzeczalne. Weszła w każdą porę każdej branży, a tym samym wpłynęła na sposób, w jaki widzimy inwestowanie. Inwestowanie w nieruchomości zawsze było uważane za opłacalną inwestycję, ale czy sytuacja się zmieniła? Jak się mają sprawy z luksusowymi nieruchomościami w Chorwacji?

W 2020 roku London Post umieścił Chorwację pod numerem pierwszym na liście krajów, w które warto inwestowanie. Jako argument, według którego inwestorzy zagraniczni decydują się inwestowanie w tym kraju, London Post wskazał: „stabilną gospodarkę połączoną z przedsiębiorczością i innowacjami podatnymi dla populacji”.

Tym samym Chorwacja wyprzedziła Włochy, Tajlandię, ale także Wielką Brytanię. Bez wątpienia jest wschodzącą gwiazdą, jeśli chodzi o inwestycje zagraniczne. A czy opłaca się inwestowanie w luksusowe nieruchomości w Chorwacji, dowiedz się poniżej

Co definiuje luksusową nieruchomość?

Luksus to nie tylko luksus, to także styl życia. To samo dotyczy nieruchomości luksusowych.

Według portalu Investopedia nieruchomości luksusowe definiuje się jako: „wyjątkowość, ekskluzywność i wyższość”. Taka nieruchomość musi znajdować się w dobrej lokalizacji, blisko innych atrakcji, takich jak sklepy, przestrzenie artystyczne i najlepsze restauracje. Bardzo ważne jest również to, aby nieruchomość była blisko innych tego typu domów albo miała widok na morze, jezioro lub góry.

Osoby kupujące luksusowe domy chcą być pod wrażeniem piękna, designu i architektury stworzonej na miarę. Chcą mieć w swoim mieszkaniu, domu czy willi znakomitą kuchnię, luksusowy basen, przestronną przestrzeń zewnętrzną.

Bardzo ważne jest również to, aby pomyśleć o innych aspektach lokalizacji nieruchomości, na które nie można wpływać, takich jak na przykład klimat lub położenie geograficzne.

Ponadto ceny luksusowych nieruchomości zależą od rynku. Jeśli nieruchomość, którą chcesz kupić, znajduje się w kraju, w którym ceny nieruchomości są niskie, z pewnością zapłacisz za nią mniej niż w jakimkolwiek innym kraju, w którym ceny w tym sektorze są wyższe.

 W jaki sposób można inwestowanie w luksusowe nieruchomości?

Investopedia sugeruje kilka sposobów inwestowania. Przede wszystkim możesz przebudować istniejącą nieruchomość, zainwestowanie w nieruchomość za granicą lub kupić luksusowy apartament w obszarze miejskim, co zawsze jest dobrym pomysłem ze względu na bliskość różnych obiektów i transportu. Co więcej, możesz zbudować luksusową nieruchomość na miarę, co najbardziej opłaca się na dłuższą metę, ale zajmuje więcej czasu. ”Kupno luksusowej nieruchomości wakacyjnej jest zawsze dobrym pomysłem, ponieważ można ją wynająć, mieszkać w niej oraz ją sprzedać.

Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomości są często postrzegane jako bezpieczniejsza inwestycja niż złoto, akcje czy waluty. Jak pisze Sherry L. Owen z Owen & Co Real Estate: „Inwestując w luksusowe nieruchomości, zawsze uzyskujesz najlepsze i najbardziej pożądane cechy mieszkania w danej przestrzeni”.

To, co najdokładniej definiuje luksus, to z pewnością jego atrakcyjność. Co więcej, na dłuższą metę luksusowe domy zapewniają najlepszy zwrot pieniędzy. Po trzecie, jak wspomniano powyżej, istnieje kilka sposobów inwestowania w tego typu nieruchomości.

Jak podaje Investopedia, rynek zakupu drugiego domu wzrósł w 2017 roku. Biorąc pod uwagę epidemię i fakt, że wiele osób przeniosło się dokładnie do przestrzeni, z której kiedyś korzystali na wakacjach, ten trend może tylko być kontynuowany.

„Popyt na ekskluzywne rezydencje utrzyma się w 2021 r.” - powiedział dla Forbesa Mickey Alam Khan, prezes Luxury Portfolio International.

Fakt, że ludzie nadal pracują z domu będzie tylko wspierać ten trend. Coraz częściej będą szukać domów, które mają dużo treści i przestrzeni, zwłaszcza zewnętrznej.

Jeśli już pracujesz zdalnie, dlaczego nie robić tego w pięknym i zróżnicowanym kraju, jakim jest Chorwacja?

Czy warto inwestowanie w luksusowe nieruchomości w Chorwacji?

Chorwacja ma krystalicznie czyste Morze Adriatyckie, góry, doliny, rzeki i jeziora oraz czyste powietrze, zwłaszcza w strefie przybrzeżnej. Na przykład, wybrzeże Dalmacji jest idealnym miejscem na zakup drugiego domu.

Powiedzieliśmy już, że London Post wybrał Chorwację za najlepsze miejsce do inwestowania, a Investopedia wspomina ją również jako „wschodzącą gwiazdę, jeśli chodzi o zakup drugiego domu”.

Analiza chorwackiego rynku nieruchomości przeprowadzona przez Global Property wskazuje na to, że ponad 70 000 obcokrajowców posiada nieruchomości na wybrzeżu Adriatyku. Powodem do tego jest nie tylko piękno Chorwacji, ale także cena nieruchomości, która choć rośnie, wciąż nie jest tak wysoka, jak w niektórych krajach o podobnych cechach, takich jak Hiszpania czy Włochy.

Możemy z całą pewnością stwierdzić, że Chorwacja, mająca ponad 1200 wysp, z czystym morzem, bogatym dziedzictwem historycznym i kulturowym oraz pięknymi zasobami natury jest godnym konkurentem w tej grze. Zwłaszcza jeśli dodamy do równania lokalne, sezonowe potrawy. Może to się wydawać trywialne, ale nigdy nie kładziono większego nacisku na zachowanie zdrowia i odporności niż w dzisiejszych czasach.

 Inwestowanie w nieruchomości (luksusowe) było i pozostaje zyskownym przedsięwzięciem, zmieniły się tylko trendy

Chociaż pandemia zmieniła „grę” na całym świecie, inwestowanie w luksusowe nieruchomości nadal będzie opłacalne. Najbardziej pożądanym rodzajem nieruchomości do zainwestowania będzie, jak pisze Forbes, tzw. drugi dom z dużą ilością treści i przestrzenią zewnętrzną.

Chorwacja ma pod tym względem wiele do zaoferowania dzięki swojemu położeniu geograficznemu, ale także rosnącej liczbie inwestycji. Powstają wysokiej jakości, świetnie zaaranżowane przestrzenie mieszkalne - wille, domy, apartamenty, które zaspokoją nawet najbardziej wymagające potrzeby. Ceny rosną powoli, ale nadal nie są tak wysokie, jak w niektórych krajach.

Ogromną zaletą zakupu drugiego domu jest to, że w razie potrzeby można go ustawić jako swój główny dom, a kiedy zechcesz, możesz go wynająć lub sprzedać. Bez względu na to, jak zdecydujesz wykorzystać tę przestrzeń, zakup luksusowej nieruchomości w Chorwacji na pewno się opłaca.

Na koniec, odpowiadając na pytanie z początku tekstu - czy inwestowanie w luksusowe nieruchomości w Chorwacji to dobry pomysł? Odpowiedź brzmi, bardzo stanowczo, „TAK”.

Jeśli szukasz luksusowej nieruchomości na wakacje, życie, a może i jedno i drugie, w Chorwacji, przejrzyj nasze innowacyjne projekty, które są w trakcie realizacji. Bliskość morza, zapierające dech w piersiach widoki i doskonały design - to do Ciebie należy wybór, która nieruchomość będzie bardziej odpowiadała Twojemu gustowi!