Tudja meg, megéri-e befektetni luxusingatlanokba Horvátországban!

A pandémia megváltoztatta a világot, efelől nincs semmi kétség. Minden iparág minden területét elérte, és ez
befolyásolja a befektetésről alkotott nézeteket is. Az ingatlanba történő befektetést mindig is kifizetődőnek
tekintették, de vajon most változott-e a helyzet? Hogy áll most a luxusingatlan-piac Horvátországban?

2020-ban a London Post Horvátországot az első számú országnak nyilvánította, ahol érdemes befektetni. Fő érvként,
amiért a külföldi beruházók épp az adott országba fektetnek be, a Post kiemelte a "stabil gazdaságot, melyhez
hozzájárul a vállalkozói kedv és az innovációkra nyitott lakosság".

Horvátország így Olaszország, Thaiföld és az Egyesült Királyság elé került. Kétségtelen, hogy az ország egy feltörekvő
csillag a külföldi befektetések terén. És hogy megéri-e befektetni luxusingatlanokba Horvátországban, a folytatásból
kiderül!

Mitől lesz egy ingatlan luxuskategória?

A luxus nemcsak pompa, hanem életstílus is. Ugyanez vonatkozik a luxusingatlanokra is.

Az Investopedia portál szerint a luxusingatlanokat „az egyediség, a kizárólagosság és a felsőbbrendűség” határozza
meg. Az ilyen ingatlanoknak jó helyen kell lenniük, közel más tartalmakhoz, például bevásárláshoz, művészeti
programokhoz és a legjobb éttermekhez.

Nagyon fontos, hogy az ingatlan más ilyen típusú épületek közelében legyen, illetve hogy tengerre, tóra vagy hegyre nézzen.
Azok az emberek, akik luxusotthonokat vásárolnak, szeretik a testre szabott szépséget, a dizájnt és az építészetet. Szeretnék, hogy lakásukban, házukban vagy villájukban kiváló konyha, luxusmedence és tágas kültér legyen.

Ezenkívül nagyon fontos figyelembe venni az ingatlan elhelyezkedésének olyan egyéb szempontjait, amelyek nem befolyásolhatók, mint például az időjárás vagy a földrajzi adottságok.
Továbbá, a luxusingatlanok ára a piactól függ. Ha a megvásárolni kívánt ingatlan olyan országban található, ahol az ingatlanok ára egyébként alacsony, akkor minden bizonnyal kevesebbet fog fizetni, mint bármely más országban, ahol az adott ágazatban magasabbak az árak.

Hogyan lehet befektetni luxusingatlanokba?

Az Investopedia a befektetés több módját is javasolja. Először is átalakíthat egy meglévő ingatlant, befektethet
ingatlanokba egy idegen országban, vagy vehet egy luxuslakást egy városi területen, ami a különböző létesítmények
és a közlekedés közelsége miatt mindig jó ötlet. Ezenkívül felépíthet egy olyan luxusingatlant, amely „hosszútávon a
legjobban megtérül, de több időt vesz igénybe. ” Egy csúcskategóriás nyaraló megvásárlása mindig jó ötlet, mert
bérbe adhatja, tartózkodhat benne, de akár el is adhatja.

Általánosságban elmondható, hogy az ingatlant gyakran biztonságosabb befektetésnek tekintik, mint az aranyba, a
részvényekbe vagy a valutába való befektetést. Ahogy Sherry L. Owen, az Owen & Co Real Estate munkatársa írja: "A
luxusingatlanokba történő befektetéssel mindig egy tér nyújtotta legjobb és legkívánatosabb lehetőségeket
élvezheti."

Ami a legpontosabban meghatározza a luxust, az természetesen annak kívánatossága. Továbbá, hosszútávon a
luxuslakások ígérik a legjobb megtérülést. Harmadszor, amint fent is említettük, többféle módon is be lehet fektetni
az ilyen típusú ingatlanokba.

Az Investopedia szerint a második otthon vásárlásának piaca nőtt 2017-ben. Tekintettel a járványra, és arra, hogy
sokan átköltöztek épp arra a helyre, amelyet valaha csak nyaralásra használtak, ez a tendencia csak növekedni fog.
"Az exkluzív lakóhelyek iránti igény 2021-ben is emelkedik" - mondta Mickey Alam Khan, a Luxury Portfolio
International elnöke a Forbesnek.

Az a tény, hogy az emberek továbbra is otthon dolgoznak, ezt a tendenciát támogatni fogja. Egyre inkább olyan
otthonokat keresnek, amelyek sok tartalommal és térrel rendelkeznek, különösen a külső tereken.

Ha már távmunkában dolgozik, miért ne tenné ezt egy olyan gyönyörű és sokszínű országban, mint Horvátország?

Megéri-e luxusingatlanokba befektetni Horvátországban?

Horvátországban adott a kristálytiszta Adriai-tenger, valamint hegyek, völgyek, folyók és tavak, illetve a levegő is tiszta, különösen a partvidéken. A dalmát tengerpart például ideális hely egy második ingatlan vásárlásához.

Már említettük, hogy a London Post Horvátországot kiemelt befektetési célpontnak nyilvánította, és az Investopedia emellett "feltörekvő csillagként említi a második ingatlan vásárlásakor".

A Global Property által készített horvát ingatlanpiaci elemzés szerint több mint 70 000 külföldi tulajdonú ingatlan van az Adriai-tenger partján. Ennek oka nemcsak Horvátország szépsége, hanem az ingatlanárak is, amelyek ugyan növekszenek, de még mindig nem olyan magasak, mint néhány hasonló jellemzőkkel rendelkező országban, például Spanyolországban vagy Olaszországban.

Biztosan kijelenthetjük, hogy Horvátország több mint 1200 szigettel, tiszta tengerrel, gazdag történelmi és kulturális örökséggel és sok természeti szépséggel, méltó versenyzője ennek a játéknak. Különösen, ha helyi, szezonális ételeket adunk a képlethez. Lehet, hogy triviálisnak tűnik, de az egészség és az immunitás megőrzésére soha nem fordítottak nagyobb hangsúlyt, mint ezekben az időkben.

A (luxus)ingatlanokba történő befektetés mindigis jövedelmező vállalkozás volt, és az is marad, csak a trendek változnak

Bár a pandémia világszerte átírta a "játékszabályokat", a luxusingatlanokba való befektetés továbbra is jövedelmező lesz. A befektetések legkívánatosabb típusa, amint azt a Forbes írja, a sok tartalommal és kültérrel rendelkező, úgynevezett második otthon lesz.

Horvátország sok mindent kínál e tekintetben földrajzi helyzetének, de a növekvő beruházásoknak is köszönhetően. Minőségi, kiválóan berendezett lakóterek épülnek - villák, házak, lakások, amelyek a legmagasabb igényeket is kielégítik. Az árak lassan emelkednek, de még mindig nem olyan magasak, mint néhány más országban.

A második ház vásárlásának nagy előnye, hogy szükség esetén elsődleges otthonává teheti azt, és amikor csak akarja, bérbe adhatja vagy eladhatja. Nem számít, hogyan használja majd, Horvátországban a luxusingatlan vásárlása mindenképpen megtérül.

Végül, hogy megválaszoljam a szöveg elejéről a kérdést - jó ötlet-e horvátországi luxusingatlanokba való befektetés? A válasz nagyon határozottan "IGEN".

Ha luxusingatlant keres nyaraláshoz, vagy életvitelszerűen is szívesen lakna Horvátországban, tekintse meg folyamatban lévő innovatív projektjeinket. A tenger közvetlen közelsége, lélegzetelállító kilátás és a legkiválóbb design - Önön múlik, hogy melyik ingatlan felel meg leginkább az ízlésének!